“以往項目竣工后要跑5個部門，提交20多份材料，至少15天才能拿到證，現在驗收通過當場就能領證，效率提升超90%！”4月11日上午，江蘇藍澤生物科技有限公司項目負責人倪海峰從縣市民中心不動產登記專區自助打證機輕觸屏幕，僅用3分鐘便打印出嶄新的不動產登記證書，成為我縣首本廠房竣工驗收后隨即發放的不動產證。享受如此快捷的服務，倪海峰難掩激動之情。
這本標志著“廠房竣工驗收即發證”的證書，成為我縣推行企業全生命周期服務體系改革的又一個實踐成果。這顛覆性變革的背后，是縣數據局牽頭打造的“企業全生命周期體系化服務”新機制，再次拓展了企業全生命周期服務鏈。
近年來，縣數據局通過整合住建、規劃、測繪等12個部門窗口職能，搭建企業全生命周期聯審聯辦平臺，將竣工驗收備案、規劃核實、權籍調查等流程前置并聯辦理，實現全省首家多規合一、多審合一、多測合一、多驗合一；交地即發證、拿地即開工、交房即發證、拿證即辦抵押的“四多、四即”企業服務示范單位。拓展企業全生命周期服務鏈后，增加多證聯發和竣備即發證服務，實現了“五多、五即”服務新體驗。
在藍澤生物科技有限公司建設過程中，縣數據局根據企業需求，及時組織以黨員業務骨干為主的“紅色管家”，組成服務專班，提前3個月介入，通過預踏勘—預指導—預整改“三預機制”，幫助企業完成規劃指標校核、權屬界線確認等準備工作。項目竣工當天，縣不動產登記中心協同多部門聯合驗收組現場核驗，實現驗收備案與產權登記“零時差”銜接。
“我們打破傳統串聯審批模式，構建起數據跑全程、材料零提交、企業零跑動的服務閉環。”縣住建局窗口負責人介紹，改革后企業申報材料精簡70%，辦理環節壓縮80%，大幅提升工作效率。目前，“五多、五即”服務模式已覆蓋工業廠房、房地產開發等企業建設項目，已有10多個在建項目進入“竣備即發證”預備通道。
作為鹽城市不動產登記營商環境創新試點標桿，我縣通過制度重塑和數字賦能，將企業不動產登記服務從單點突破轉向系統集成。下一步，將圍繞企業全生命周期，持續拓展“交地即發證、拿地即開工、交房即發證、拿證即辦抵押、竣備即發證”的“五即服務”，推動“帶押過戶”“無還本續貸”等場景應用，打造從項目立項到產權流轉的全鏈條服務體系，讓不動產登記的“射陽速度”持續刷新企業獲得感，讓項目建設再便捷、成本再降低、時間再縮短，進一步優化營商環境。