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作為全國超大城市城市更新的典型代表，上海率先將中央政策落地為具體實踐：通過頒布《上海市城市更新條例》，建立“政府引導、市場運作、公眾參與”的三位一體模式，并成立上海市城市更新中心作為統籌平臺，形成從市級統籌到區級實施的全鏈條管理體系。

與會人士認為，超大城市上海通過科學制定專項規劃、完善金融財稅支持、健全多元化投融資方式，在城市更新中創新政策供給，一定程度上破解了資金平衡與可持續性難題，為世界提供了上海經驗。

活動中，多位國內外城市更新領域專家聚焦共性問題，凝聚專業共識。中國科學院院士、同濟大學教授、上海市城市更新專家委員會主任委員鄭時齡指出，城市更新需注重地標建筑的“在地性”，優秀地標應是與環境融合、激發空間體驗的“創意建筑”，而非單純追求高度的“英雄主義建筑”。

全國工程勘察設計大師、中國城市規劃設計研究院院長、上海市城市更新專家委員會委員王凱強調，城市更新是順應城鎮化發展規律的必然選擇，是當前拉投資、擴內需、穩增長、促發展的重要抓手，也是回應人民群眾的關切和美好生活需要的重要舉措。

聯合國人居署城鄉政策、立法和治理部門負責人雷米·西斯平博士認為，城市更新是全球城市的“必答題”，上海的創新實踐為發展中國家提供了可借鑒的“韌性更新”樣本。

意大利特雷卡尼大百科研究院股份有限公司總裁、中意政府文化論壇意方主席馬西莫·布萊以外灘“第二立面”、張園更新項目為例，點贊上海“繡花針”式漸進改造對歷史文脈的保護與功能升級，張園更新項目通過“修舊如故”的手法，將石庫門里弄轉化為文化創意空間。提出中意兩國應該互相借鑒,共建多元文化交融的空間場域，讓文化與人、城市、景觀深度對話,通過重構歷史的脈絡，來傳播藝術的形態。

香港市區重建局規劃及設計總經理關以輝分享了“知識賦能、財政補貼、組織協同”模式在延長樓宇壽命、傳承城市文化中的實踐經驗。

日本大阪都市計劃局據點開發室副理事三原淳子指出，我們開展城市更新有三大目標:第一個是使其成為能夠創造新價值的中心；第二是整合廣域的人流,將其與城市緊密聯系;第三是營造具有象征意義且舒適的空間。

伍茲貝格合伙人、新加坡工作室負責人、全球商業設計負責人葉浩輝認為，城市更新不止是建造或再建造，更關乎“再利用”。有些時候拆除與新建成本相當,但社區經濟的效益才是核心考量。

上海地產(集團)有限公司首席總規劃師沈果毅指出，通過區域統籌平衡、功能多元復合、風貌保護與活化、規劃設計與賦能、全生命周期的更新方法，追求高品質建筑、高能級產業、高引力文化、高韌性生態集成。

為更好推進城市更新的區域協同，會上還同時啟動上海城市更新項目路演推介，上海城市更新技術中心、2025“城市更新發現官”觀察點揭牌，“長三角城市更新生態伙伴計劃”“長三角城市更新地圖”啟動。由聯合國人居署與上海大學共同發起，新華指數研究院支持的“世界城市更新最佳實踐案例”征集活動同步啟動。

開幕式下午，上海市各區、企業代表進行項目推介，涵蓋歷史風貌保護、產業園區升級、老舊小區改造等多元類型。隨后，三批重點項目簽約落地，涉及外灘源二期、徐匯東安、普陀“嵐靈新村坊”等區域，合作方包括政府平臺、企業、金融機構等，覆蓋投貸聯動、CIM技術應用、歷史文化保護等多元場景，為城市更新注入新動能。 

6月6日，大會舉辦三場平行研討會緊扣行業痛點與趨勢，分別以“傳承·煥新——城市更新模式創新”“新質變·更未來——城市更新技術迭代與實踐創新”“融匯·賦能——城市更新的融資與創新”為主題，吸引政府規劃部門代表、頭部企業負責人、行業專家學者及金融機構代表參與，展開多維度、跨領域的深度對話。

活動現場，“長三角城市更新生態伙伴計劃——城市更新研究合作網絡”正式啟動，“城市更新技術共同體倡議書”同期發布，搭建起政企學研協同創新的交流平臺。可預期的是，隨著更多合作網絡與創新機制的落地，上海城市更新的“新篇章”，正加速從“藍圖”變為“實景”。